11 Hạng Mục Tiện Ích Nội Khu Dragon Eden Và Diện Tích Chi Tiết

Hệ thống tiện ích Dragon Eden gồm 11 hạng mục được phân bổ trên toàn khu đô thị, bao gồm các công trình thương mại, giáo dục, y tế, thể thao và công viên. Cách bố trí này hướng đến việc đưa các dịch vụ thiết yếu đến gần những khu nhà ở, thay vì tập trung toàn bộ tiện ích vào một vị trí duy nhất.

STT	Hạng mục tiện ích	Diện tích quy hoạch
1	Trung tâm thương mại số 1	1,34 ha
2	Công viên trung tâm Eden Park	2,10 ha
3	Trường trung học cơ sở (THCS)	2,80 ha
4	Trường trung học phổ thông (THPT)	2,20 ha
5	Bệnh viện	1,00 ha
6	Trung tâm thể thao	1,00 ha
7	Trung tâm thương mại số 2	1,36 ha
8	Công viên chủ đề	1,80 ha
9	Trung tâm chăm sóc sức khỏe	1,00 ha
10	Trường mầm non – tiểu học	3,30 ha
11	Công viên nội khu	1,10 ha
	Tổng diện tích 11 hạng mục	18,00 ha

Danh mục trên thể hiện quy mô từng hạng mục trong hệ tiện ích được giới thiệu của dự án. Tổng diện tích 18 ha là phép cộng các hạng mục trong danh mục này, không đồng nghĩa với chỉ tiêu đất công trình dịch vụ công cộng 15,44 ha trong bảng cân bằng sử dụng đất, bởi các hạng mục thuộc nhiều nhóm chức năng khác nhau. Khi xác định diện tích pháp lý và ranh giới cụ thể, cần sử dụng bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 của từng ô đất.

Công Viên Trung Tâm Eden Park 2,1 Ha – Trái Tim Xanh Của Dragon Eden

Công viên trung tâm Eden Park rộng 2,1 ha là một trong những tiện ích cảnh quan quan trọng nhất của dự án Dragon Eden Long An. Không gian công viên được định hướng trở thành nơi kết nối cộng đồng cư dân thông qua các hoạt động vui chơi, thể dục thể thao, thư giãn và sinh hoạt ngoài trời. Đây cũng là công trình tạo điểm nhấn cảnh quan cho tổng thể khu đô thị, góp phần cân bằng giữa mật độ xây dựng nhà ở và không gian xanh.

Với diện tích tương đương 21.000m², Eden Park có quy mô đủ lớn để tổ chức nhiều khu vực chức năng như đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, quảng trường, vườn hoa, khu thể thao ngoài trời và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Hệ thống hồ nước, cây xanh và tiểu cảnh góp phần hình thành môi trường thư giãn, đồng thời tạo ra sự khác biệt so với các khu dân cư chỉ có những dải cây xanh nhỏ dọc vỉa hè.

Điểm đáng chú ý là Eden Park đã được đưa vào sử dụng, trở thành một trong những hạng mục cảnh quan hiện hữu của Dragon Eden. Đối với người mua đất nền hoặc nhà phố, việc có thể trực tiếp tham quan một công viên đã hình thành giúp đánh giá rõ hơn chất lượng không gian sống, thay vì chỉ hình dung qua phối cảnh thiết kế. Tuy nhiên, cần phân biệt phần công viên đã khai thác với những tiện ích hoặc khu chức năng khác còn được triển khai theo tiến độ của dự án.

Ở góc độ đời sống, công viên trung tâm tạo điều kiện để cư dân duy trì thói quen đi bộ, chạy bộ, vận động nhẹ và dành thời gian ngoài trời cùng gia đình. Những gia đình có trẻ nhỏ có thêm không gian vui chơi, trong khi người lớn tuổi có thể sử dụng đường dạo và khu vực nghỉ chân. Khi cộng đồng dân cư phát triển, Eden Park còn có thể trở thành nơi tổ chức các hoạt động giao lưu, sinh hoạt tập thể và sự kiện cộng đồng phù hợp với quy định quản lý.

Đối với thị trường bất động sản, những nền nhà phố nằm gần công viên hoặc có khả năng tiếp cận thuận tiện với không gian xanh thường được người mua quan tâm nhờ lợi thế về cảnh quan và môi trường sống. Tuy vậy, mức độ tác động đến giá bán và khả năng thanh khoản còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, hướng nhà, lộ giới đường, tổng giá trị sản phẩm và nhu cầu thị trường.

Hơn 10 Ha Cây Xanh Và Mặt Nước – Không Gian Sinh Thái Của Khu Đô Thị Dragon Eden

Dragon Eden quy hoạch 84.072m² đất cây xanh và 23.838m² mặt nước, tổng cộng 107.910m², tương đương khoảng 10,79 ha. Đây là một trong những chỉ tiêu quan trọng tạo nên định hướng phát triển đô thị xanh của dự án, đồng thời bổ trợ cho hệ thống công viên, đường nội khu và những khu dân cư được bố trí trên tổng diện tích 146,8 ha.

Theo cơ cấu sử dụng đất khu dân cư, đất cây xanh chiếm 6,29% và mặt nước chiếm 1,78%, tổng cộng 8,07% diện tích đất khu dân cư. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người, diện tích cây xanh bình quân đạt khoảng 4,2m²/người, chưa tính riêng phần mặt nước. Những chỉ tiêu này cho thấy cây xanh được tổ chức như một thành phần quy hoạch có diện tích cụ thể, không đơn thuần là yếu tố trang trí cảnh quan.

Hệ thống mặt nước tại Dragon Eden Bến Lức còn gắn với đặc điểm tự nhiên của khu vực Lương Hòa. Những tuyến kênh và không gian ven nước góp phần hình thành bản sắc cảnh quan, đặc biệt tại phân khu Dragon River với định hướng thiết kế lấy cảm hứng từ ba kênh tự nhiên. Khi được tổ chức hợp lý, cây xanh và mặt nước có thể giúp cải thiện vi khí hậu, tạo khoảng thoáng giữa các khu nhà và mang lại môi trường sinh hoạt dễ chịu hơn.

Ngoài công viên trung tâm, dự án còn có công viên chủ đề 1,8 ha và công viên nội khu 1,1 ha trong danh mục 11 hạng mục. Những không gian này được định hướng phục vụ các hoạt động vui chơi, thư giãn và giao lưu cộng đồng tại nhiều khu vực khác nhau. Việc phân bố công viên theo từng cụm dân cư giúp người dân có thêm lựa chọn sinh hoạt ngoài trời mà không phải di chuyển về một địa điểm duy nhất.

Đối với khách hàng tìm kiếm đất nền Dragon Eden để xây nhà ở lâu dài, quỹ đất xanh và mặt nước là yếu tố nên được xem xét song song với diện tích nền, giá bán và vị trí đường. Một căn nhà phố có khả năng tiếp cận công viên, đường dạo hoặc không gian ven nước thuận tiện có thể mang lại trải nghiệm sống khác biệt, nhất là với gia đình nhiều thế hệ.

Hệ Thống Trường Học Dragon Eden – Quỹ Đất Giáo Dục 8,3 Ha

Hệ thống trường học tại Dragon Eden được quy hoạch với tổng diện tích 8,3 ha, bao gồm trường mầm non – tiểu học, trường trung học cơ sở và trường trung học phổ thông. Đây là một trong những nhóm tiện ích có quy mô lớn nhất của khu đô thị, thể hiện định hướng phục vụ nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình có con nhỏ.

Cụ thể, trường mầm non – tiểu học rộng 3,3 ha, trường THCS rộng 2,8 ha và trường THPT rộng 2,2 ha. Việc dành quỹ đất cho nhiều cấp học tạo cơ sở hình thành hệ thống giáo dục nội khu, từ giai đoạn trẻ bắt đầu đến trường đến khi hoàn thành chương trình phổ thông. Khi các công trình được đầu tư và đưa vào vận hành, cư dân có thể giảm nhu cầu đưa đón con đi học xa, đồng thời tiết kiệm thời gian di chuyển hằng ngày.

Đối với một khu đô thị quy mô dự kiến khoảng 20.000 cư dân, trường học không chỉ là công trình phục vụ giáo dục mà còn góp phần hình thành cộng đồng dân cư ổn định. Những gia đình có trẻ em thường quan tâm đến khoảng cách từ nhà đến trường, an toàn giao thông, không gian vui chơi và khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Vì vậy, việc bố trí quỹ đất giáo dục ngay trong quy hoạch là yếu tố có ý nghĩa lâu dài đối với khả năng phát triển dân số của Dragon Eden.

Bên cạnh phục vụ cư dân nội khu, hệ thống trường học trong tương lai còn có thể đáp ứng một phần nhu cầu giáo dục của các khu dân cư lân cận, tùy mô hình đầu tư, quy mô tuyển sinh và phương án vận hành được phê duyệt. Đây cũng là nhóm tiện ích có khả năng tạo ra nhu cầu thương mại phụ trợ như nhà sách, văn phòng phẩm, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ ăn uống và những hoạt động phục vụ gia đình.

Tuy nhiên, quỹ đất trường học trong quy hoạch không đồng nghĩa với việc toàn bộ trường học đã xây dựng hoặc đang tuyển sinh. Thời điểm triển khai, đơn vị vận hành, chương trình đào tạo và học phí cần được cập nhật khi từng công trình có thông tin chính thức. Khách hàng mua nhà để phục vụ nhu cầu học tập của con trong thời gian gần nên kiểm tra đồng thời các trường hiện hữu tại khu vực Lương Hòa và Bình Chánh.

Bệnh Viện 1 Ha Và Trung Tâm Chăm Sóc Sức Khỏe 1 Ha

Tiện ích y tế Dragon Eden được định hướng phát triển với hai hạng mục chính gồm bệnh viện 1 ha và trung tâm chăm sóc sức khỏe 1 ha, tạo thành quỹ đất y tế tổng cộng khoảng 2 ha. Đây là nhóm công trình có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hệ sinh thái đô thị, nhất là khi Dragon Eden hướng đến cộng đồng cư dân lâu dài với nhiều nhóm tuổi và nhu cầu chăm sóc sức khỏe khác nhau.

Bệnh viện được quy hoạch nhằm bổ sung khả năng tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh cho cư dân. Khi được đầu tư và vận hành theo chức năng được phê duyệt, công trình có thể giúp người dân tiếp cận dịch vụ y tế thuận tiện hơn, giảm nhu cầu di chuyển xa đối với những hoạt động khám chữa bệnh phù hợp với năng lực của cơ sở.

Trong khi đó, trung tâm chăm sóc sức khỏe Dragon Eden có thể được phát triển theo hướng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe thường xuyên, phòng ngừa bệnh tật, tư vấn và các dịch vụ phù hợp với chức năng được cấp phép. Hai hạng mục này bổ trợ cho nhau trong cấu trúc tiện ích đô thị, nhưng phạm vi dịch vụ cụ thể còn phụ thuộc vào phương án đầu tư và đơn vị vận hành sau này.

Với những gia đình có người cao tuổi, trẻ nhỏ hoặc người cần theo dõi sức khỏe thường xuyên, khả năng tiếp cận dịch vụ y tế là tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nơi ở. Đối với chuyên gia, kỹ sư và cán bộ quản lý làm việc tại KCN Tandoland, KCN Prodezi cùng các khu công nghiệp lân cận, hạ tầng y tế cũng là một phần của chất lượng môi trường cư trú.

Cần lưu ý rằng bệnh viện và trung tâm chăm sóc sức khỏe là các hạng mục trong quy hoạch tiện ích Dragon Eden, không nên hiểu là đã có bệnh viện đang tiếp nhận bệnh nhân hoặc trung tâm y tế đã hoạt động. Khi đánh giá nhu cầu khám chữa bệnh hiện tại, cư dân cần sử dụng thông tin của các cơ sở y tế đã đi vào vận hành trong khu vực.

Trung Tâm Thương Mại Dragon Eden – Hình Thành Hệ Sinh Thái Mua Sắm Và Dịch Vụ

Hệ thống thương mại Dragon Eden được định hướng phục vụ các hoạt động mua sắm, ăn uống, dịch vụ và giao lưu của cộng đồng cư dân. Trong danh mục 11 hạng mục tiện ích, dự án bố trí hai trung tâm thương mại có diện tích lần lượt 1,34 ha và 1,36 ha, tổng cộng 2,7 ha. Đây là những quỹ đất có ý nghĩa đối với việc phát triển hoạt động thương mại tập trung trong nội khu.

Khi khu đô thị hình thành cộng đồng dân cư đủ lớn, nhu cầu tiêu dùng thường xuyên có thể tạo điều kiện phát triển siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ gia đình, chăm sóc cá nhân và nhiều loại hình kinh doanh khác. Các trung tâm thương mại được quy hoạch nhằm tập trung một phần những hoạt động này vào không gian có tổ chức, bổ trợ cho mạng lưới nhà phố thương mại trên các trục đường nội khu.

Đối với shophouse Dragon Eden, sự hiện diện của các trung tâm thương mại trong quy hoạch có thể tạo ra quan hệ bổ trợ giữa hoạt động kinh doanh tập trung và cửa hàng mặt phố. Trung tâm thương mại có thể thu hút nhu cầu mua sắm, trong khi shophouse đáp ứng các dịch vụ linh hoạt, gần khu dân cư và thuận tiện tiếp cận trực tiếp từ đường phố. Tuy nhiên, hiệu quả kinh doanh còn phụ thuộc vào mật độ cư dân, lưu lượng giao thông, sức mua và thời điểm từng công trình được đưa vào sử dụng.

Một điểm đáng chú ý là Dragon Eden nằm trong khu vực phát triển công nghiệp Bắc Bến Lức, nơi có khả năng hình thành nhu cầu tiêu dùng từ cư dân, chuyên gia và người lao động. Nếu các khu công nghiệp tăng tỷ lệ lấp đầy và thu hút nhân sự đến sinh sống, hệ thống thương mại nội khu có thể hưởng lợi từ sự gia tăng nhu cầu dịch vụ. Dù vậy, quy mô công nghiệp không tự động bảo đảm doanh thu cho các cửa hàng hoặc trung tâm thương mại; khả năng kinh doanh thực tế cần được đánh giá theo thị trường tại từng thời điểm.

Trung Tâm Thể Thao Dragon Eden 1 Ha – Không Gian Vận Động Cho Cộng Đồng

Trung tâm thể thao Dragon Eden được quy hoạch trên diện tích 1 ha, góp phần bổ sung các hoạt động rèn luyện thể chất và sinh hoạt cộng đồng cho cư dân. Kết hợp với công viên trung tâm, công viên chủ đề và mạng lưới đường nội khu, hạng mục này tạo điều kiện phát triển môi trường sống chú trọng sức khỏe và vận động.

Với quỹ đất khoảng 10.000m², trung tâm thể thao có thể được nghiên cứu tổ chức các khu vực tập luyện và sân thể thao phù hợp với thiết kế được phê duyệt. Những hoạt động như tập thể dục, thể thao theo nhóm hoặc sinh hoạt câu lạc bộ có thể trở thành một phần của đời sống cộng đồng khi công trình được hoàn thành và vận hành.

Đối với cư dân trẻ, chuyên gia và những gia đình có con trong độ tuổi đi học, không gian thể thao có ý nghĩa trong việc duy trì thói quen vận động. Đối với người lớn tuổi, các hoạt động thể dục nhẹ kết hợp đường dạo công viên và không gian xanh cũng góp phần nâng cao chất lượng sinh hoạt.

Sự kết hợp giữa trung tâm thể thao 1 ha, Eden Park 2,1 ha và hệ thống công viên nội khu giúp Dragon Eden định hướng hình thành nhiều không gian hoạt động ngoài trời. Tuy nhiên, danh mục môn thể thao, thiết bị và mô hình vận hành cụ thể của trung tâm cần được xác nhận theo phương án triển khai thực tế.

Phân Bố Tiện Ích Dragon Eden Tại 5 Phân Khu

Dragon Eden được phát triển với 5 phân khu gồm Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega. Hệ thống tiện ích được quy hoạch ở cấp độ toàn khu đô thị, vì vậy cư dân không chỉ sử dụng những tiện ích nằm trong phân khu mình sinh sống mà còn có thể tiếp cận các công trình công cộng tại những khu vực khác theo mạng lưới giao thông nội khu.

Dragon Park là phân khu triển khai giai đoạn đầu, có vai trò hình thành cộng đồng cư dân ban đầu và kết nối với những trục giao thông chính. Đối với khách hàng mua đất nền Dragon Park, các yếu tố đáng quan tâm là khoảng cách đến công viên, hệ thống đường nội khu và khả năng tiếp cận những công trình tiện ích đã hình thành.

Dragon River được phát triển theo định hướng “Sống Thuận Dòng, An Tâm Trí”, lấy cảm hứng từ ba kênh tự nhiên và không gian cảnh quan ven nước. Phân khu này có lợi thế về định hướng môi trường sống xanh, đồng thời gắn với quy hoạch các công trình giáo dục, y tế và thương mại. Với những gia đình ưu tiên môi trường sống lâu dài, khả năng tiếp cận trường học, công viên và các dịch vụ thiết yếu là yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn vị trí nền.

Ba phân khu Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega thuộc các giai đoạn phát triển tiếp theo của dự án. Khi những phân khu này được triển khai, hệ thống tiện ích toàn khu sẽ tiếp tục được hoàn thiện theo tiến độ đầu tư. Do đó, khách hàng cần phân biệt rõ tiện ích thuộc quy hoạch toàn dự án với tiện ích đã có tại từng phân khu, tránh mặc định tất cả 11 hạng mục đều sẵn sàng sử dụng ngay khi nhận nền đất.

Một ưu điểm của mô hình đô thị có quy hoạch tiện ích phân tán là cư dân có thể tiếp cận nhiều loại hình dịch vụ thông qua các tuyến đường kết nối nội khu. Tuy nhiên, khoảng cách đi bộ thực tế, thời gian di chuyển và khả năng tiếp cận từng công trình vẫn phụ thuộc vào vị trí cụ thể của nền đất và tình trạng hoàn thiện của hệ thống hạ tầng.

Tiện Ích Dragon Eden Đã Hoàn Thành Đến Đâu Trong Tháng 10/2026?

Tiện ích Dragon Eden được triển khai theo từng giai đoạn, trong đó công viên trung tâm Eden Park 2,1 ha là hạng mục đã được đưa vào sử dụng. Đây là điểm cần phân biệt khi tìm hiểu dự án: hệ thống 11 hạng mục thể hiện quy hoạch tiện ích tổng thể, còn tình trạng hoàn thiện của từng công trình phụ thuộc vào kế hoạch đầu tư và tiến độ triển khai.

Hạng mục	Tình trạng thông tin tháng 10/2026
Công viên trung tâm Eden Park 2,1 ha	Đã đưa vào sử dụng
Công viên chủ đề 1,8 ha	Có trong quy hoạch, chưa xác nhận thời điểm vận hành
Công viên nội khu 1,1 ha	Có trong quy hoạch, chưa xác nhận thời điểm vận hành
Trường mầm non – tiểu học 3,3 ha	Quỹ đất giáo dục theo quy hoạch
Trường THCS 2,8 ha	Quỹ đất giáo dục theo quy hoạch
Trường THPT 2,2 ha	Quỹ đất giáo dục theo quy hoạch
Bệnh viện 1 ha	Quỹ đất y tế theo quy hoạch
Trung tâm chăm sóc sức khỏe 1 ha	Quỹ đất y tế theo quy hoạch
Trung tâm thể thao 1 ha	Có trong quy hoạch, chưa xác nhận thời điểm vận hành
Trung tâm thương mại 1,34 ha	Có trong quy hoạch, chưa xác nhận thời điểm vận hành
Trung tâm thương mại 1,36 ha	Có trong quy hoạch, chưa xác nhận thời điểm vận hành

Việc một công trình được bố trí trong quy hoạch không có nghĩa công trình đã xây dựng hoặc chắc chắn hoàn thành vào một thời điểm cụ thể. Đối với khách hàng đang cân nhắc mua đất nền để xây nhà ở ngay, nên ưu tiên kiểm tra những tiện ích đã hiện hữu, hệ thống điện nước, đường giao thông và các dịch vụ đang hoạt động trong khu vực.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, quy hoạch tiện ích có thể là một trong những yếu tố tạo giá trị cho bất động sản khi cộng đồng dân cư phát triển. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được đánh giá dựa trên tiến độ thực tế, khả năng hình thành dân cư, mức độ hoàn thiện của các công trình và diễn biến thị trường, thay vì chỉ dựa trên danh mục tiện ích dự kiến.

Hệ Tiện Ích All-In-One Dragon Eden Có Ý Nghĩa Gì Với Người Mua Ở Và Nhà Đầu Tư?

Giá trị quan trọng nhất của hệ tiện ích All-In-One Dragon Eden là định hướng phát triển một khu đô thị có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt ngay trong nội khu. Khi trường học, y tế, thương mại, thể thao và công viên được đầu tư đồng bộ, cư dân có thể giảm sự phụ thuộc vào các khu vực xa hơn đối với những nhu cầu hằng ngày.

Đối với người mua đất Dragon Eden để xây nhà ở, hệ thống tiện ích là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống lâu dài. Gia đình có trẻ nhỏ quan tâm đến trường học và công viên; người lớn tuổi ưu tiên không gian xanh, đường dạo và khả năng tiếp cận dịch vụ y tế; người đi làm quan tâm đến giao thông, thương mại và các dịch vụ thuận tiện. Một khu đô thị có quỹ đất dành cho đầy đủ những chức năng này tạo cơ sở để phát triển cộng đồng dân cư đa thế hệ.

Đối với chuyên gia, kỹ sư và cán bộ quản lý làm việc tại KCN Tandoland, KCN Prodezi, môi trường sống có tiện ích đầy đủ có thể trở thành một yếu tố khi lựa chọn chỗ ở. Không chỉ khoảng cách đến nơi làm việc, nhóm khách thuê hoặc mua nhà dài hạn còn cân nhắc chất lượng không gian sống, dịch vụ, môi trường cảnh quan và điều kiện sinh hoạt cho gia đình.

Đối với nhà đầu tư đất nền Dragon Eden, tiện ích công cộng là một trong những yếu tố cần xem xét khi lựa chọn vị trí sản phẩm. Những nền nằm gần công viên, trường học, trung tâm thương mại hoặc các trục đường kết nối có thể phù hợp với các mục tiêu sử dụng khác nhau. Nhà phố gần trường học có thể được nghiên cứu cho hoạt động dịch vụ phục vụ gia đình, trong khi sản phẩm gần trục thương mại có thể phù hợp hơn với mô hình kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, tùy điều kiện pháp lý và nhu cầu thực tế.

Tuy nhiên, tiện ích nhiều không đồng nghĩa giá bất động sản chắc chắn tăng. Giá trị của từng sản phẩm vẫn phụ thuộc vào pháp lý, giá mua, tiến độ hạ tầng, khả năng sử dụng, nguồn cầu và diễn biến thị trường. Vì vậy, khi đánh giá Dragon Eden, khách hàng nên kết hợp thông tin quy hoạch với việc khảo sát thực địa và kiểm tra tiến độ từng hạng mục.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiện Ích Dragon Eden

Dragon Eden có bao nhiêu tiện ích nội khu?

Dragon Eden có 11 hạng mục tiện ích chính trong danh mục quy hoạch, gồm công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thể thao và trung tâm thương mại.

Tiện ích Dragon Eden có những gì nổi bật?

Những hạng mục nổi bật gồm công viên trung tâm Eden Park 2,1 ha, hệ thống trường học tổng diện tích 8,3 ha, bệnh viện 1 ha, trung tâm chăm sóc sức khỏe 1 ha, trung tâm thể thao 1 ha và các trung tâm thương mại.

Dragon Eden có bao nhiêu hecta cây xanh và mặt nước?

Dự án có 84.072m² đất cây xanh và 23.838m² mặt nước, tổng cộng 107.910m², tương đương khoảng 10,79 ha.

Công viên Eden Park Dragon Eden rộng bao nhiêu?

Eden Park rộng 2,1 ha, tương đương 21.000m², là công viên trung tâm và một trong những điểm nhấn cảnh quan quan trọng của khu đô thị.

Công viên Eden Park đã hoạt động chưa?

Công viên trung tâm Eden Park đã được đưa vào sử dụng. Các tiện ích khác cần được kiểm tra theo tiến độ triển khai của từng hạng mục.

Dragon Eden có trường học không?

Dragon Eden quy hoạch 8,3 ha đất giáo dục, gồm trường mầm non – tiểu học 3,3 ha, trường THCS 2,8 ha và trường THPT 2,2 ha. Thời điểm hoạt động của từng trường cần được cập nhật riêng.

Dragon Eden có bệnh viện không?

Dự án có quỹ đất quy hoạch bệnh viện 1 ha và trung tâm chăm sóc sức khỏe 1 ha. Đây là các hạng mục quy hoạch, chưa đồng nghĩa với việc bệnh viện đã đi vào hoạt động.

Tiện ích Dragon Eden có miễn phí cho cư dân không?

Việc sử dụng miễn phí hoặc thu phí phụ thuộc vào tính chất công trình, đơn vị quản lý và quy định vận hành sau khi tiện ích được đưa vào khai thác. Không phải mọi tiện ích thương mại, y tế hoặc thể thao đều mặc nhiên miễn phí.

Đất công cộng Dragon Eden chiếm bao nhiêu phần trăm?

Theo bảng cân bằng sử dụng đất, đất công trình dịch vụ công cộng chiếm 11,55% diện tích đất khu dân cư, tương đương 154.387,8m².

Tiện ích Dragon Eden có được triển khai cùng lúc không?

Không. Hệ tiện ích Dragon Eden được phát triển theo từng giai đoạn gắn với tiến độ hạ tầng và quá trình hình thành cộng đồng cư dân.

Khám Phá Hệ Tiện Ích Dragon Eden Và Lựa Chọn Vị Trí An Cư Phù Hợp

Hệ tiện ích All-In-One Dragon Eden là một trong những nền tảng quan trọng tạo nên định hướng phát triển khu đô thị 146,8 ha tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Với 11 hạng mục tiện ích nội khu, hơn 10 ha cây xanh – mặt nước, hệ thống trường học, y tế, thương mại, thể thao và công viên trung tâm Eden Park 2,1 ha, dự án hướng đến việc hình thành môi trường sống có khả năng phục vụ nhiều thế hệ cư dân.

Sự kết hợp giữa không gian xanh, hạ tầng công cộng và vị trí gần các khu công nghiệp Bắc Bến Lức mang lại tiềm năng phát triển cộng đồng dân cư lâu dài. Đối với khách hàng mua để ở, giá trị của hệ tiện ích nằm ở sự thuận tiện và chất lượng sống. Đối với nhà đầu tư, đây là yếu tố cần được đánh giá cùng pháp lý, giá bán, tiến độ triển khai và nhu cầu thị trường để lựa chọn sản phẩm phù hợp.tiện

Để tìm hiểu mặt bằng tiện ích Dragon Eden, vị trí công viên Eden Park, quy hoạch trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phân khu Dragon Park và Dragon River, khách hàng có thể truy cập website chính thức của dự án hoặc liên hệ bộ phận tư vấn để nhận thông tin cập nhật.

THÔNG TIN LIÊN HỆ DRAGON EDEN

DRAGON EDEN – LONG MẠCH ĐẤT LÀNH